三场德比之战几多中国故事

2019-02-20 11:20:25 名人信息港
编辑:邓林兵

黑袍女子将星斑草的叶片全部攥在手中之后,只是轻轻的一个提拔,就将那星斑草全部提了出来,果然如同她所说的一样,得到了星斑草的根叶茎,这样才可能得到星斑草的全部药力。大兔子似乎毫无知觉。“女人真是个奇妙的东西?”无名心里暗暗的感叹道。

“袁二,你不是说那小子很邪门吗?怎么现在又想收拾他了?擒贼先擒王虽好,可也得能擒住才行,一旦彻底暴露了袁个庄,恐是后患无穷啊。”于是其微微一笑后,上前一步,在原先所坐的位置坐了下来,并且一边说着话,一边通过斗篷帽子的缝隙看了男子一眼。

  中新网客户端北京2月20日电(记者 邱宇)在刚刚过去的春节,你回老家买房了没有?那里的房价涨了吗?2019年,你是想继续“漂”在工作的城市,还是愿意回老家安定下来?

重庆夜景。来源:受访者供图
重庆夜景。来源:受访者供图

  “漂一族”回老家买房

  在北京“漂”了两年后,24岁的李元考虑回老家重庆发展。

  她在北京一家互联网公司做运营,想离开是因为“在北京买不起房,房租太贵,工资太低,一年存不下5万块钱,每天活得就像田里拉车的牲口。”

  2018年春节前,李元拿父母的积蓄在重庆买了一套100平左右的新房,总价100多万。与北京动辄四五百万的价格相比,压力小了不少。

  像李元一样回老家买房的“漂一族”不在少数。

  诸葛找房数据显示,2019年春节期间考虑购房的人群中,近七成愿意回老家购房。热门城市集中于老家的省会城市和地级市,县城楼市需求较淡。

  23岁的罗可诚也在北京工作,他的老家是河南安阳,近期计划去省会郑州买房。

  “一是郑州离家近,二是省会城市房价有上涨空间,三是将来如果回省内发展,可以用作婚房,如果在外面发展,也是不错的固定资产。”他说。

  罗可诚说,2016年以前,郑州房价不到1万,2016年和2017年猛涨到1.5-2万,2018年整体比较平稳,在他看来,今年是买房的好时机。

2 资料图:2015年3月,河南省郑州市街边楼房。 中新社发 王子瑞 摄
资料图:2015年3月,河南省郑州市街边楼房。 中新社发 王子瑞 摄

  在回老家买房的人群中,90后、95后的年轻人占相当大的比例。

  根据58安居客房产研究院数据,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达62.1%,80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。

  返乡置业热潮降温

  每年春节前后是返乡置业的旺季,不过,与2018年相比,今年的返乡置业热潮有所降温。

  李元记得去年春节买房的时候,重庆楼市特别火爆,新房普遍比二手房便宜,周围的人都说“买到即赚到”,中介在朋友圈发布着各种“一房难求”的消息。

  “售楼处全是熙熙攘攘的人,想跟中介和置业顾问聊,要先发200块钱微信红包,否则没人理。”李元说。100套房子,1000人排队,她花了5万茶水费才终于抢到一套。

  今年春节,周围没有太多人买房了,楼层随便挑。中介开始频繁联系李元,问是否需要买别墅,还主动邀约下午茶,与之前判若两人。

  现在,李元一个人每月还着5000块钱的房贷,她担心当时买在了高点。“通过买房,明白了一个道理,一堆人疯狂挤的事情,准没好事。”她说。

资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄
资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄

  与重庆等新一线城市相比,很多三四线城市的降温幅度更大。

  易居房地产研究院发布的报告显示,2019年1月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%,同比下降14%。其中,三四线城市同比降幅最大,达到21%,返乡置业大降温。

  另据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》,今年虽然还有近52.7%的人群有返乡置业的意愿,但是相比于去年的58.7%占比还是出现了很明显的跌幅。

  更多购房者选择观望

  返乡置业热潮有所降温的原因是什么?

  “去年春节期间,因为一二线城市房价上涨,带动板块轮动推动三四线城市出现返乡置业高峰。”中原地产首席分析师张大伟说,但去年下半年以来,整体楼市开始退烧,特别是棚户区改造的需求下滑,引起三四线城市楼市降温。

  他说,这导致今年春节,购房者愈加理性,许多三四线楼市在2019年春节期间开启了观望模式,也使很多重仓三四线城市的房企销售乏力。

重庆楼房。来源:受访者供图
重庆楼房。来源:受访者供图

  去年12月召开的中央经济工作会议定调2019年楼市调控政策,再次强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

  在随后召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对2019年楼市调控提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并强调坚持“房住不炒”的定位不变。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在“房住不炒”的观念影响下,返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹,更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。

  2019年楼市怎么走?

  此前有多名业内人士分析说,2018年8月全国楼市上涨达到顶峰后,“金九银十”不再,楼市价格出现调整迹象,拐点已经开始出现。

  关于2019年的房价走势,张大伟说,预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。

  “除非信贷政策有明显调整,否则2019年房价或将持续下调。”张大伟说。

  从成交量来看,易居研究院研究员沈昕表示,预计2019年一季度40个典型城市成交将继续萎缩。

  “分城市类别看,一线城市由于目前成交量能已处于低位,有企稳的迹象;东部二线城市后续将继续降温,其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。”沈昕说。

  “需要提醒返乡置业人群的是,三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存,房价大都处于近几年的高点,甚至部分城市的房子已经从高点开始下行。”张波说,买房时需要多了解房价变动,不要急于出手,更不能有“炒房”短期获利心理。(应受访者要求,文中部分人物为化名)(完)

怪蟒本来正在潜伏而前,被这冷不丁的一记闷雷炸开,虽然因皮肉厚实而未受伤,但被猎物如此戏弄,心中恼恨,它瞬间表现出极为狂暴的一面,身体游移之间连续撞断几课大树,不顾一切地朝着杨立奔袭而来。老树人真有心一头撞死在树上,一雪无能为力的羞耻,可转念一想,自己就是一棵老树,而且是一棵巨树,要是自己去撞别的大树,难免是去谋杀他树呢!一时之间,老树人为了杨立的怪事霉事,真个是百般滋味齐上心头。

  春节档电影:高质量成就好作品

  与刚刚过去的2019年春节假期一样热闹的,是2019年春节档的电影市场。据国家电影专资办统计数据显示,截至2月10日(大年初六),2019年中国电影春节档的总票房已经突破58亿元。在中国电影家协会副主席、清华大学教授尹鸿看来,“今年春节档不仅票房保持上升势头,而且整体电影创作和制作品质都超过去年”。

  截至目前,仅3亿元成本的《流浪地球》斩获23亿元的票房,一路逆袭成为春节档当之无愧的票房冠军,在无数观众的惊叹和点赞之下,该片拉开了中国电影科幻元年的大幕。拥有这样的开局,2019年的国内电影市场也势必在更多的突破之中迎来新的成长增量。

  1、口碑制胜 好电影值得关注

  春节档是各大电影出品方的“必争之地”,也是一年之中最重要的票仓档期。今年春节,《流浪地球》《疯狂的外星人》《飞驰人生》《新喜剧之王》《熊出没?原始时代》《小猪佩奇过大年》《廉政风云》《神探蒲松龄》8部影片上映,在拥挤热闹之余也给了观众惊喜。随着档期内票房的尘埃落定,“口碑制胜”法则再次被印证,好电影越来越受到观众的关注。

  春节档票房和口碑的关联度越来越高,随着大年初一各影片口碑出炉,第二天影片就呈现出走势差异。《飞驰人生》凭借导演韩寒擅长的“段子+人生哲理”以及赛车戏赢取了口碑;宁浩的《疯狂的外星人》虽然因“科幻+荒诞喜剧”的风格遭遇一定争议,但一路飙升的票房印证了观众对喜剧“软科幻”是买账的;《流浪地球》则轰轰烈烈地向世界观众证明了中国科幻电影的逆袭,点燃了中国观众对国产科幻大制作的信心;《熊出没?原始时代》的票房走势则体现了动画片“闷声发大财”的春节档票房定律……

  据阿里影业“灯塔专业版”数据显示,由于口碑高评价好,影片《流浪地球》的全国排片场次占比从年初一的11.5%提升到年初五的32.7%。面对《流浪地球》的爆红,大多影院都及时增加了排片。一位院线经理告诉记者:“在观影淡季,电影院的排片调整通常是一周一次,但今年很多影院在春节假期间每半天就会根据市场反馈调整一次,以满足百姓的观影需求。”在尹鸿看来,“商业性已经不是中国电影的唯一追求,关注人、关注现实、关注中国、关注价值已经成为中国电影人的自觉,这是电影产业化改革带来的最喜人的进步”。

  然而,品质不佳的电影即使有好的营销手段,观众也不会买单。年前,电影《小猪佩奇过大年》通过官方社交账号公布了一个主题为“啥是佩奇”的宣传片,创意独特,火爆网络,被网友刷屏。但这个火爆的宣传片并没有给电影带来火爆的票房,反而这部电影低幼化的呈现方式和拼盘式的情节饱受观众诟病。周星驰的电影《新喜剧之王》基本把二十年前的《喜剧之王》故事再讲了一遍,也被网友吐槽“炒冷饭”“卖情怀”,频繁植入的广告也被批评“缺乏诚意”。对此,影评人李政表示:“一部电影观众是否买账,最终还是要靠影片本身的质量。”

  越来越多的好电影在春节档出现,让人们对这个档期的期待值越来越高,不论怎样,口碑已经成了决定票房走势的主要因素。

  2、类型突破 国产科幻片赢得成功

  据中国电影艺术研究中心联合艺恩进行的“中国电影观众满意度调查?2019年春节档调查”结果显示,春节档观众满意度得分83.9分,获“满意”评价,是自2015年开展调查以来春节档中的最高分。档期内不同类型的影片满足了观众多样化、差异化的观影需求,科幻片《流浪地球》以85.6分获档期满意度冠军。

  “太阳系即将毁灭,人类试图带着地球一起逃离太阳系。”这个听起来既疯狂又炫酷的“末日故事”,来自科幻小说作家刘慈欣的作品,构成了电影《流浪地球》的基本内核。而在海外市场,对于全球同步发行的中国第一部硬科幻电影,外媒也表现出了少有的关注。导演郭帆的团队非常成功地把这个小说里面的中国内核,幻化成了电影里面观众看到的那份具有强共鸣、强共情的中国式故事和情感。《流浪地球》的成功为中国科幻电影的发展注入了一针强心剂。在《流浪地球》的出品方之一、北京文化电影事业部总经理张苗看来,“中国科幻影片和好莱坞科幻影片的最大差异,取决于有没有一个中国的内核,而这个内核实际上就是中国的人物、中国的故事和中国的情感”。

  在这个春节,《流浪地球》占据了 “C位”,被观众誉为国产科幻片的里程碑制作。国家电影审查委员会委员赵葆华表示:“《流浪地球》在制作上显示出了中国电影工业的成熟度,内容上体现了对人类命运共同体的忧思和责任的担当,是一部让中国从电影大国向电影强国转型升级的代表性作品。”在尹鸿看来,“中国电影有了太空意识、全球意识。电影的投资水平和工业化水平明显提升,标志着中国电影整体的进步”。

  值得肯定的是,《流浪地球》的上映让中国科幻电影看到了发展的空间与希望,看到了与好莱坞大片竞争的力量与勇气……影评人韩浩月表示:“国产科幻片可从《流浪地球》中获得大量可借鉴、可复制的经验。以前国产电影都是‘土味儿科幻’,今后可以把格局打开,营造宏大的史诗效果。”

  3、票价升高 内容过硬才能可持续发展

  今年春节档,人们最大的感受是电影票变贵了。网友们除了吐槽电影,也开始吐槽起了电影票价。几乎所有地区的平均票价都在44元以上,各种购票App中不仅19.9元的特惠票变得罕见,就连正常票价也比平时涨了5元左右。据猫眼专业版数据显示,今年春节期间的观影人次达到1.3亿,相比2018年的1.45亿同比下降10.3%,档期驱动力更迭信号明显。大年初二到初六(2月6日-10日)单日票房相较于2018年同期变动振幅维持在3%以内,而观影人次的减少却在12%以上。

  随着今年票补力度的减弱,电影票价普遍上涨,尤其是三、四线城市成为涨价主力。因此,从相关数据不难看出,北上广以及中东部地区春节档票房增长明显,相比之下西部地区票房呈负增长,电影版图显得萧条。“小镇青年”对于电影票房的贡献在这个春节偃旗息鼓,并没有展现出如以往态势的积极促进作用。

  猫眼研究院高级分析师王轶对记者说:“春节期间电影票的涨价调和了缩水明显的观影人次,维持了今年票房成绩的稳中有升。但在增长之下,国产电影的发展轨迹正在悄然发生变化,部分驱动因素的作用有所消退。我们能够从中看到电影市场的发展沸腾,也能感受到拐点来临的气息。”

  虽然票价有所增长,但高品质的电影仍然受欢迎。《流浪地球》《疯狂的外星人》《飞驰人生》三部电影的票房位列春节档电影票房前三。不可否认的是,这三部电影的口碑和质量都得到了观众的认可。总览今年春节档的8部电影,整体呈现出不俗的品相,8部中有4部影片的猫眼评分在8分以上。相比2018年数据,高质量电影的中坚力量日益坚实,春节档正在努力锻造品质,不负观众预期。优质内容发酵的高口碑效应开始挣脱明星效应、经典IP、大制作等因素控制,成为左右票房走势的决定力量。

  在王轶看来,“如今观众在选片上更理性,也更注重分析,甚至会主动比较多个平台的电影评分综合得出评价,选择一部影片如同完成一份微缩版影片市场分析报告,这也证明春节档口碑为王的时代到来,意味着春节档‘圈钱就走’的行为已经行不通”。

  这个春节,人们在眼花缭乱的影片中纠结选择最值得观看的作品,观影人次和电影票价也在平衡博弈中维持着票房的上涨。这个春节,欢乐祥和的氛围依旧是喜剧电影绽放的沃土,但却不是唯一的选择;国产科幻片迎来新的工业起点,显著的突破足够让它跑赢这场比赛……

  在今年春节档电影市场持续火热的场面中,人们期待着这场“开门红”将为2019年中国电影注入新的力量,让中国电影在2019年迎来更好的发展。

  (本报记者 牛梦笛)

她不知道要以何种的身份去面对眼前的人,曾经是她日夜思念的人,现在却是那龙椅上的人,高高在上受着万人尊敬的天剑山掌门师尊之人。那个巨大的怪物安静下来,一双小眼睛默默地注视着星斑草,仿佛一个孩童注视着他的心仪东西。“阿兰,你快起来,别把膝盖跪坏了啊?上面留下了红印子,可就不好看了,而且很疼的……上面好多穴位呢,我想想,嗯,鹤顶穴、血海穴、犊鼻穴……”